Kaplan-Xanten-Straße 46244 Bottrop Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kaplan-Xanten-Straße Bottrop
| Wohnung | 2303.54 € / m² |
| Haus | 2499.58 € / m² |
Mietspiegel Kaplan-Xanten-Straße Bottrop
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 3.62 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Kaplan-Xanten-Straße Bottrop
| Erschlossen | 266.68 € / m² |
| Unerschlossen | 213.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kaplan-Xanten-Straße in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaplan-Xanten-Straße 1 | 87 m² | 217.463,46 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 2 | 129 m² | 322.445,82 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 3 | 122 m² | 304.948,76 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 4 | 139 m² | 347.441,62 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 5 | 130 m² | 324.945,40 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 6 | 187 m² | 467.421,46 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 7 | 153 m² | 382.435,74 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 9 | 124 m² | 309.947,92 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 11 | 227 m² | 567.404,66 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 13 | 263 m² | 657.389,54 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 14 | 150 m² | 374.937,00 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 15 | 53 m² | 132.477,74 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 16 | 150 m² | 374.937,00 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 17 | 132 m² | 329.944,56 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 18 | 151 m² | 377.436,58 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 19 | 124 m² | 309.947,92 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 20 | 150 m² | 374.937,00 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 21 | 149 m² | 372.437,42 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 22 | 155 m² | 387.434,90 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 30 | 75 m² | 187.468,50 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 32 | 76 m² | 189.968,08 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 34 | 75 m² | 187.468,50 € |
| Kaplan-Xanten-Straße 36 | 74 m² | 184.968,92 € |
| Gesamt | 3.075,00 m² | 7.686.208,50 € |
Kaplan-Xanten-Straße in Bottrop: Eine Straße voller Geschichte und Leben
Die Kaplan-Xanten-Straße in Bottrop ist mehr als nur eine Verkehrsader in dieser lebendigen Stadt. Sie verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern ist auch ein wichtiger Bestandteil des täglichen Lebens der Anwohner. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und die Bedeutung dieser Straße.
Geschichte der Kaplan-Xanten-Straße
Die Kaplan-Xanten-Straße hat eine interessante Geschichte, die eng mit der Entwicklung Bottrops verbunden ist. Benannt nach einem bekannten Kaplan, der in der Region wirkte, spiegelt die Straße ein Stück der religiösen und kulturellen Vergangenheit wider. Historische Gebäude entlang der Straße zeugen von der langen Tradition und der Bedeutung, die diese Straße für die Stadt hatte und immer noch hat.
Verkehr und Infrastruktur
Als eine der Hauptstraßen in Bottrop ist die Kaplan-Xanten-Straße ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Sie ist gut ausgebaut und bietet Anbindungen an verschiedene Teile der Stadt sowie an das überregionale Straßennetz. Die Straße ist sowohl für den Autoverkehr als auch für Radfahrer und Fußgänger gut ausgelegt, was sie zu einem wichtigen Element der städtischen Infrastruktur macht.
Wirtschaft und Gewerbe
Entlang der Kaplan-Xanten-Straße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungsunternehmen. Von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten bietet die Straße eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Auch gastronomisch hat die Straße einiges zu bieten, mit Restaurants und Cafés, die sowohl lokale als auch internationale Küche anbieten.
Freizeit und Kultur
Die Kaplan-Xanten-Straße ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten und Einkaufen, sondern auch ein kultureller Treffpunkt. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste ziehen Besucher aus der ganzen Stadt an. Darüber hinaus gibt es Parks und Grünflächen in der Nähe, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Fazit
Die Kaplan-Xanten-Straße in Bottrop ist eine lebendige und vielseitige Straße, die sowohl historisch als auch im modernen Stadtleben eine bedeutende Rolle spielt. Ihre Mischung aus Geschichte, Wirtschaft, Kultur und Freizeitmöglichkeiten macht sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt Bottrop.