Hemmers Pöhlken 46244 Bottrop Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hemmers Pöhlken Bottrop
| Wohnung | 2041.97 € / m² |
| Haus | 2215.76 € / m² |
Mietspiegel Hemmers Pöhlken Bottrop
| Kaltmiete | 8.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 11.82 € / m² |
Bodenrichtwert Hemmers Pöhlken Bottrop
| Erschlossen | 236.4 € / m² |
| Unerschlossen | 189.12 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hemmers Pöhlken in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hemmers Pöhlken 9 | 113 m² | 250.380,88 € |
| Hemmers Pöhlken 10 | 54 m² | 119.651,04 € |
| Hemmers Pöhlken 12 | 99 m² | 219.360,24 € |
| Hemmers Pöhlken 13 | 129 m² | 285.833,04 € |
| Hemmers Pöhlken 14 | 131 m² | 290.264,56 € |
| Hemmers Pöhlken 15 | 137 m² | 303.559,12 € |
| Hemmers Pöhlken 17 | 107 m² | 237.086,32 € |
| Hemmers Pöhlken 19 | 120 m² | 265.891,20 € |
| Hemmers Pöhlken 20 | 86 m² | 190.555,36 € |
| Hemmers Pöhlken 21 | 102 m² | 226.007,52 € |
| Hemmers Pöhlken 22 | 130 m² | 288.048,80 € |
| Hemmers Pöhlken 23 | 137 m² | 303.559,12 € |
| Hemmers Pöhlken 24 | 161 m² | 356.737,36 € |
| Hemmers Pöhlken 25 | 100 m² | 221.576,00 € |
| Hemmers Pöhlken 26 | 109 m² | 241.517,84 € |
| Hemmers Pöhlken 27 | 113 m² | 250.380,88 € |
| Hemmers Pöhlken 28 | 98 m² | 217.144,48 € |
| Hemmers Pöhlken 29 | 118 m² | 261.459,68 € |
| Hemmers Pöhlken 31 | 128 m² | 283.617,28 € |
| Hemmers Pöhlken 33 | 118 m² | 261.459,68 € |
| Hemmers Pöhlken 35 | 144 m² | 319.069,44 € |
| Hemmers Pöhlken 37 | 187 m² | 414.347,12 € |
| Gesamt | 2.621,00 m² | 5.807.506,96 € |
Hemmers Pöhlken in Bottrop: Eine Straße voller Charme
Willkommen auf Hemmers Pöhlken, einer der charmantesten Straßen in Bottrop. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten, die sie zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen macht.
Eine Straße mit Geschichte
Hemmers Pöhlken ist nicht nur eine Straße, sondern ein Ort voller Geschichte. Die Architektur der Gebäude spiegelt den traditionellen Charme wider, den Bottrop zu bieten hat. Während Sie entlang dieser Straße schlendern, können Sie die historischen Strukturen bewundern, die von vergangenen Zeiten erzählen und gleichzeitig modernisierte Elemente integrieren, die den heutigen Bedürfnissen gerecht werden.
Lebensqualität und Annehmlichkeiten
Hemmers Pöhlken bietet eine hohe Lebensqualität, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Von kleinen Boutiquen bis hin zu lokalen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren, ist für jeden Geschmack etwas dabei. Diese Straße ist ein lebendiger Ort, an dem Nachbarn sich treffen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die Lage von Hemmers Pöhlken ist ideal für Pendler und Reisende. Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer schnellen Erreichbarkeit der umliegenden Autobahnen, ist diese Straße ein zentraler Punkt für alle, die in der Region unterwegs sind. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was den Zugang noch bequemer macht.
Fazit
Hemmers Pöhlken in Bottrop ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein vitaler Bestandteil der Stadt, der sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. Ob Sie hier wohnen oder nur zu Besuch sind, die Straße bietet eine Vielzahl von Erlebnissen und Möglichkeiten, die es zu entdecken gilt. Erleben Sie den Charme von Hemmers Pöhlken selbst und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern.