Gartenstraße Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-03-31 04:18:53

Gartenstraße 46244 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Gartenstraße Bottrop

Wohnung2215.63 € / m²
Haus2404.19 € / m²

Mietspiegel Gartenstraße Bottrop

Kaltmiete9.52 € / m²
Nebenkosten3.51 € / m²
Warmmiete13.03 € / m²

Bodenrichtwert Gartenstraße Bottrop

Erschlossen349.05 € / m²
Unerschlossen279.24 € / m²



Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 46244 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Gartenstraße 2203 m²488.050,57 €
Gartenstraße 8140 m²336.586,60 €
Gartenstraße 10135 m²324.565,65 €
Gartenstraße 12144 m²346.203,36 €
Gartenstraße 14156 m²375.053,64 €
Gartenstraße 2299 m²238.014,81 €
Gartenstraße 23114 m²274.077,66 €
Gartenstraße 2494 m²225.993,86 €
Gartenstraße 25114 m²274.077,66 €
Gartenstraße 2671 m²170.697,49 €
Gartenstraße 27112 m²269.269,28 €
Gartenstraße 29110 m²264.460,90 €
Gartenstraße 31106 m²254.844,14 €
Gartenstraße 33132 m²317.353,08 €
Gartenstraße 35134 m²322.161,46 €
Gartenstraße 36121 m²290.906,99 €
Gartenstraße 37113 m²271.673,47 €
Gartenstraße 3875 m²180.314,25 €
Gartenstraße 39123 m²295.715,37 €
Gartenstraße 4075 m²180.314,25 €
Gartenstraße 41135 m²324.565,65 €
Gartenstraße 42124 m²298.119,56 €
Gartenstraße 43128 m²307.736,32 €
Gartenstraße 4472 m²173.101,68 €
Gartenstraße 45127 m²305.332,13 €
Gartenstraße 46179 m²430.350,01 €
Gartenstraße 47128 m²307.736,32 €
Gartenstraße 4873 m²175.505,87 €
Gartenstraße 5074 m²177.910,06 €
Gartenstraße 5271 m²170.697,49 €
Gartenstraße 5498 m²235.610,62 €
Gartenstraße 56129 m²310.140,51 €
Gartenstraße 59130 m²312.544,70 €
Gesamt3.839,00 m²9.229.685,41 €

Gartenstraße in Bottrop: Ein Blick auf eine Charmante Wohnstraße

Die Gartenstraße in Bottrop ist eine bezaubernde Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und ihr freundliches Ambiente besticht. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Hier finden Sie, was die Gartenstraße so besonders macht.

Architektur und Wohnkultur in der Gartenstraße

Die Gartenstraße in Bottrop zeichnet sich durch eine vielseitige Architektur aus, die sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern bietet diese Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Grünflächen und Vorgärten tragen zur attraktiven Erscheinung der Straße bei und schaffen eine einladende Atmosphäre für Anwohner und Besucher gleichermaßen.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Eine der größten Stärken der Gartenstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Bottrop sowie wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was die Mobilität in und um Bottrop erleichtert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Freizeit und Erholung

Die Gartenstraße bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Restaurants bietet zudem Abwechslung und Unterhaltung für jeden Geschmack. Ob jung oder alt, die Gartenstraße hat für jeden etwas zu bieten.

Fazit

Die Gartenstraße in Bottrop ist eine ideale Wohngegend für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung suchen. Mit ihrer vielfältigen Architektur, der guten Anbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet sie eine hohe Lebensqualität. Wer in Bottrop auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, sollte die Gartenstraße definitiv in Betracht ziehen.