Gartenstraße 46244 Bottrop Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Gartenstraße Bottrop
| Wohnung | 2215.63 € / m² |
| Haus | 2404.19 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Bottrop
| Kaltmiete | 9.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.03 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Bottrop
| Erschlossen | 349.05 € / m² |
| Unerschlossen | 279.24 € / m² |
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 46244 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 2 | 203 m² | 488.050,57 € |
| Gartenstraße 8 | 140 m² | 336.586,60 € |
| Gartenstraße 10 | 135 m² | 324.565,65 € |
| Gartenstraße 12 | 144 m² | 346.203,36 € |
| Gartenstraße 14 | 156 m² | 375.053,64 € |
| Gartenstraße 22 | 99 m² | 238.014,81 € |
| Gartenstraße 23 | 114 m² | 274.077,66 € |
| Gartenstraße 24 | 94 m² | 225.993,86 € |
| Gartenstraße 25 | 114 m² | 274.077,66 € |
| Gartenstraße 26 | 71 m² | 170.697,49 € |
| Gartenstraße 27 | 112 m² | 269.269,28 € |
| Gartenstraße 29 | 110 m² | 264.460,90 € |
| Gartenstraße 31 | 106 m² | 254.844,14 € |
| Gartenstraße 33 | 132 m² | 317.353,08 € |
| Gartenstraße 35 | 134 m² | 322.161,46 € |
| Gartenstraße 36 | 121 m² | 290.906,99 € |
| Gartenstraße 37 | 113 m² | 271.673,47 € |
| Gartenstraße 38 | 75 m² | 180.314,25 € |
| Gartenstraße 39 | 123 m² | 295.715,37 € |
| Gartenstraße 40 | 75 m² | 180.314,25 € |
| Gartenstraße 41 | 135 m² | 324.565,65 € |
| Gartenstraße 42 | 124 m² | 298.119,56 € |
| Gartenstraße 43 | 128 m² | 307.736,32 € |
| Gartenstraße 44 | 72 m² | 173.101,68 € |
| Gartenstraße 45 | 127 m² | 305.332,13 € |
| Gartenstraße 46 | 179 m² | 430.350,01 € |
| Gartenstraße 47 | 128 m² | 307.736,32 € |
| Gartenstraße 48 | 73 m² | 175.505,87 € |
| Gartenstraße 50 | 74 m² | 177.910,06 € |
| Gartenstraße 52 | 71 m² | 170.697,49 € |
| Gartenstraße 54 | 98 m² | 235.610,62 € |
| Gartenstraße 56 | 129 m² | 310.140,51 € |
| Gartenstraße 59 | 130 m² | 312.544,70 € |
| Gesamt | 3.839,00 m² | 9.229.685,41 € |
Gartenstraße in Bottrop: Ein Blick auf eine Charmante Wohnstraße
Die Gartenstraße in Bottrop ist eine bezaubernde Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage und ihr freundliches Ambiente besticht. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile, sondern bietet auch eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner. Hier finden Sie, was die Gartenstraße so besonders macht.
Architektur und Wohnkultur in der Gartenstraße
Die Gartenstraße in Bottrop zeichnet sich durch eine vielseitige Architektur aus, die sowohl historische als auch moderne Elemente vereint. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern bietet diese Straße eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Grünflächen und Vorgärten tragen zur attraktiven Erscheinung der Straße bei und schaffen eine einladende Atmosphäre für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Eine der größten Stärken der Gartenstraße ist ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Innenstadt von Bottrop sowie wichtige Verkehrswege schnell zu erreichen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was die Mobilität in und um Bottrop erleichtert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Freizeit und Erholung
Die Gartenstraße bietet nicht nur eine hervorragende Wohnlage, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen und Restaurants bietet zudem Abwechslung und Unterhaltung für jeden Geschmack. Ob jung oder alt, die Gartenstraße hat für jeden etwas zu bieten.
Fazit
Die Gartenstraße in Bottrop ist eine ideale Wohngegend für alle, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung suchen. Mit ihrer vielfältigen Architektur, der guten Anbindung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet sie eine hohe Lebensqualität. Wer in Bottrop auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist, sollte die Gartenstraße definitiv in Betracht ziehen.
