Heinrich-Lersch-Straße 46242 Bottrop Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Heinrich-Lersch-Straße Bottrop
| Wohnung | 2297.38 € / m² |
| Haus | 2492.9 € / m² |
Mietspiegel Heinrich-Lersch-Straße Bottrop
| Kaltmiete | 9.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 13.34 € / m² |
Bodenrichtwert Heinrich-Lersch-Straße Bottrop
| Erschlossen | 308.22 € / m² |
| Unerschlossen | 246.58 € / m² |
Analysierte Objekte in der Heinrich-Lersch-Straße in 46242 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heinrich-Lersch-Straße 2 | 66 m² | 164.531,40 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 4 | 85 m² | 211.896,50 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 6 | 46 m² | 114.673,40 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 8 | 45 m² | 112.180,50 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 10 | 69 m² | 172.010,10 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 12 | 69 m² | 172.010,10 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 14 | 47 m² | 117.166,30 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 16 | 46 m² | 114.673,40 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 17 | 126 m² | 314.105,40 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 18 | 69 m² | 172.010,10 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 20 | 75 m² | 186.967,50 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 22 | 46 m² | 114.673,40 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 24 | 49 m² | 122.152,10 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 26 | 71 m² | 176.995,90 € |
| Heinrich-Lersch-Straße 28 | 63 m² | 157.052,70 € |
| Gesamt | 972,00 m² | 2.423.098,80 € |
Heinrich-Lersch-Straße in Bottrop: Ein Einblick
Die Heinrich-Lersch-Straße in Bottrop ist eine bedeutende Straße, die sowohl für ihre Wohnqualität als auch ihre verkehrstechnische Anbindung bekannt ist. Diese Straße bietet eine attraktive Mischung aus Wohngebieten und Gewerbeflächen, die sowohl für Anwohner als auch für Besucher von Interesse sind.
Lage und Erreichbarkeit
Die Heinrich-Lersch-Straße liegt zentral in Bottrop und ist leicht über verschiedene Hauptverkehrsstraßen erreichbar. Diese strategische Lage macht sie zu einer beliebten Wahl für Pendler, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Öffentliche Verkehrsmittel bieten zusätzliche Flexibilität für diejenigen, die umweltfreundlicher reisen möchten.
Wohnqualität und Infrastruktur
Die Heinrich-Lersch-Straße zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und modernen Wohnungen, die ideal für Familien und Singles sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Heinrich-Lersch-Straße finden sich diverse Gewerbebetriebe und Dienstleistungsanbieter, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden. Auch gastronomische Einrichtungen laden zum Verweilen und Genießen ein.
Besondere Merkmale der Heinrich-Lersch-Straße
Ein besonderes Merkmal der Heinrich-Lersch-Straße ist ihre harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld. Diese Balance macht sie zu einer der bevorzugten Wohnlagen in Bottrop. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Standortes bei.
Insgesamt bietet die Heinrich-Lersch-Straße in Bottrop eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Vorteile, die sie sowohl für Bewohner als auch für Investoren interessant machen.