Hansiepenbusch Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-24 04:47:52

Hansiepenbusch 46242 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Hansiepenbusch Bottrop

Wohnung2245.48 € / m²
Haus2436.59 € / m²

Mietspiegel Hansiepenbusch Bottrop

Kaltmiete9.46 € / m²
Nebenkosten3.48 € / m²
Warmmiete12.95 € / m²

Bodenrichtwert Hansiepenbusch Bottrop

Erschlossen258.54 € / m²
Unerschlossen206.83 € / m²



Analysierte Objekte in der Hansiepenbusch in 46242 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hansiepenbusch 1140 m²341.122,60 €
Hansiepenbusch 2106 m²258.278,54 €
Hansiepenbusch 370 m²170.561,30 €
Hansiepenbusch 4107 m²260.715,13 €
Hansiepenbusch 5194 m²472.698,46 €
Hansiepenbusch 6151 m²367.925,09 €
Hansiepenbusch 7195 m²475.135,05 €
Hansiepenbusch 8154 m²375.234,86 €
Hansiepenbusch 972 m²175.434,48 €
Hansiepenbusch 10158 m²384.981,22 €
Hansiepenbusch 11102 m²248.532,18 €
Hansiepenbusch 12147 m²358.178,73 €
Hansiepenbusch 13124 m²302.137,16 €
Hansiepenbusch 14153 m²372.798,27 €
Hansiepenbusch 16153 m²372.798,27 €
Hansiepenbusch 1783 m²202.236,97 €
Hansiepenbusch 18157 m²382.544,63 €
Hansiepenbusch 19168 m²409.347,12 €
Hansiepenbusch 20148 m²360.615,32 €
Hansiepenbusch 21228 m²555.542,52 €
Hansiepenbusch 22184 m²448.332,56 €
Hansiepenbusch 23222 m²540.922,98 €
Hansiepenbusch 24186 m²453.205,74 €
Hansiepenbusch 25161 m²392.290,99 €
Hansiepenbusch 26131 m²319.193,29 €
Hansiepenbusch 28248 m²604.274,32 €
Hansiepenbusch 30208 m²506.810,72 €
Hansiepenbusch 31112 m²272.898,08 €
Hansiepenbusch 32207 m²504.374,13 €
Hansiepenbusch 33108 m²263.151,72 €
Hansiepenbusch 34208 m²506.810,72 €
Hansiepenbusch 35126 m²307.010,34 €
Hansiepenbusch 36145 m²353.305,55 €
Hansiepenbusch 41106 m²258.278,54 €
Hansiepenbusch 4371 m²172.997,89 €
Hansiepenbusch 4571 m²172.997,89 €
Hansiepenbusch 4795 m²231.476,05 €
Hansiepenbusch 4995 m²231.476,05 €
Hansiepenbusch 51107 m²260.715,13 €
Hansiepenbusch 5380 m²194.927,20 €
Gesamt5.681,00 m²13.842.267,79 €

Hansiepenbusch in Bottrop: Eine Straße mit Charakter

Die Straße Hansiepenbusch in Bottrop ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein repräsentatives Beispiel für die charmante Infrastruktur der Stadt. Diese Straße bietet eine Kombination aus Wohnqualität und praktischer Lage, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und Vorzüge der Straße Hansiepenbusch.

Lage und Erreichbarkeit

Der Hansiepenbusch befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Bottrop. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner problemlos in andere Teile der Stadt gelangen können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen macht die Straße ideal für Pendler und alle, die gerne mobil sind.

Wohnqualität und Umgebung

Die Straße Hansiepenbusch zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen, die durch grüne Vorgärten und gut geplante Gehwege ergänzt werden. Die ruhige Atmosphäre macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Senioren, die eine friedliche Umgebung schätzen.

Einrichtungen und Annehmlichkeiten

In der Nähe des Hansiepenbusch befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen – alles ist bequem erreichbar. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen steigert den Wohnwert und macht die Straße zu einem begehrten Standort.

Freizeit und Erholung

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung des Hansiepenbusch vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in der Umgebung für Abwechslung sorgen. So können die Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Hansiepenbusch in Bottrop eine Straße voller Vorzüge ist. Mit ihrer Kombination aus guter Lage, hoher Wohnqualität und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sie alles, was man sich von einem Wohnort wünschen kann.