Hansiepenbusch Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-26 01:14:25

Hansiepenbusch 46242 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Hansiepenbusch Bottrop

Wohnung2216.18 € / m²
Haus2404.79 € / m²

Mietspiegel Hansiepenbusch Bottrop

Kaltmiete9.35 € / m²
Nebenkosten3.48 € / m²
Warmmiete12.83 € / m²

Bodenrichtwert Hansiepenbusch Bottrop

Erschlossen258.54 € / m²
Unerschlossen206.83 € / m²



Analysierte Objekte in der Hansiepenbusch in 46242 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hansiepenbusch 1140 m²336.670,60 €
Hansiepenbusch 2106 m²254.907,74 €
Hansiepenbusch 370 m²168.335,30 €
Hansiepenbusch 4107 m²257.312,53 €
Hansiepenbusch 5194 m²466.529,26 €
Hansiepenbusch 6151 m²363.123,29 €
Hansiepenbusch 7195 m²468.934,05 €
Hansiepenbusch 8154 m²370.337,66 €
Hansiepenbusch 972 m²173.144,88 €
Hansiepenbusch 10158 m²379.956,82 €
Hansiepenbusch 11102 m²245.288,58 €
Hansiepenbusch 12147 m²353.504,13 €
Hansiepenbusch 13124 m²298.193,96 €
Hansiepenbusch 14153 m²367.932,87 €
Hansiepenbusch 16153 m²367.932,87 €
Hansiepenbusch 1783 m²199.597,57 €
Hansiepenbusch 18157 m²377.552,03 €
Hansiepenbusch 19168 m²404.004,72 €
Hansiepenbusch 20148 m²355.908,92 €
Hansiepenbusch 21228 m²548.292,12 €
Hansiepenbusch 22184 m²442.481,36 €
Hansiepenbusch 23222 m²533.863,38 €
Hansiepenbusch 24186 m²447.290,94 €
Hansiepenbusch 25161 m²387.171,19 €
Hansiepenbusch 26131 m²315.027,49 €
Hansiepenbusch 28248 m²596.387,92 €
Hansiepenbusch 30208 m²500.196,32 €
Hansiepenbusch 31112 m²269.336,48 €
Hansiepenbusch 32207 m²497.791,53 €
Hansiepenbusch 33108 m²259.717,32 €
Hansiepenbusch 34208 m²500.196,32 €
Hansiepenbusch 35126 m²303.003,54 €
Hansiepenbusch 36145 m²348.694,55 €
Hansiepenbusch 41106 m²254.907,74 €
Hansiepenbusch 4371 m²170.740,09 €
Hansiepenbusch 4571 m²170.740,09 €
Hansiepenbusch 4795 m²228.455,05 €
Hansiepenbusch 4995 m²228.455,05 €
Hansiepenbusch 51107 m²257.312,53 €
Hansiepenbusch 5380 m²192.383,20 €
Gesamt5.681,00 m²13.661.611,99 €

Hansiepenbusch in Bottrop: Eine Straße mit Charakter

Die Straße Hansiepenbusch in Bottrop ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein repräsentatives Beispiel für die charmante Infrastruktur der Stadt. Diese Straße bietet eine Kombination aus Wohnqualität und praktischer Lage, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und Vorzüge der Straße Hansiepenbusch.

Lage und Erreichbarkeit

Der Hansiepenbusch befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Gegend von Bottrop. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Bewohner problemlos in andere Teile der Stadt gelangen können. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrswegen macht die Straße ideal für Pendler und alle, die gerne mobil sind.

Wohnqualität und Umgebung

Die Straße Hansiepenbusch zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Hier finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und gepflegte Wohnanlagen, die durch grüne Vorgärten und gut geplante Gehwege ergänzt werden. Die ruhige Atmosphäre macht die Straße besonders attraktiv für Familien und Senioren, die eine friedliche Umgebung schätzen.

Einrichtungen und Annehmlichkeiten

In der Nähe des Hansiepenbusch befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen – alles ist bequem erreichbar. Diese Nähe zu wichtigen Einrichtungen steigert den Wohnwert und macht die Straße zu einem begehrten Standort.

Freizeit und Erholung

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung des Hansiepenbusch vielfältige Möglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während kulturelle und gastronomische Angebote in der Umgebung für Abwechslung sorgen. So können die Bewohner die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung genießen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Hansiepenbusch in Bottrop eine Straße voller Vorzüge ist. Mit ihrer Kombination aus guter Lage, hoher Wohnqualität und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet sie alles, was man sich von einem Wohnort wünschen kann.