Heimannstraße Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-26 01:14:25

Heimannstraße 46240 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Heimannstraße Bottrop

Wohnung2005.64 € / m²
Haus2176.33 € / m²

Mietspiegel Heimannstraße Bottrop

Kaltmiete8.46 € / m²
Nebenkosten3.15 € / m²
Warmmiete11.61 € / m²

Bodenrichtwert Heimannstraße Bottrop

Erschlossen237.16 € / m²
Unerschlossen189.73 € / m²



Analysierte Objekte in der Heimannstraße in 46240 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Heimannstraße 1118 m²256.806,94 €
Heimannstraße 2192 m²417.855,36 €
Heimannstraße 392 m²200.222,36 €
Heimannstraße 4157 m²341.683,81 €
Heimannstraße 5129 m²280.746,57 €
Heimannstraße 6121 m²263.335,93 €
Heimannstraße 7133 m²289.451,89 €
Heimannstraße 8117 m²254.630,61 €
Heimannstraße 9120 m²261.159,60 €
Heimannstraße 10135 m²293.804,55 €
Heimannstraße 11202 m²439.618,66 €
Heimannstraße 1282 m²178.459,06 €
Heimannstraße 13134 m²291.628,22 €
Heimannstraße 14114 m²248.101,62 €
Heimannstraße 16204 m²443.971,32 €
Heimannstraße 19150 m²326.449,50 €
Heimannstraße 21124 m²269.864,92 €
Heimannstraße 23165 m²359.094,45 €
Heimannstraße 24139 m²302.509,87 €
Heimannstraße 25138 m²300.333,54 €
Heimannstraße 26132 m²287.275,56 €
Heimannstraße 27174 m²378.681,42 €
Heimannstraße 28183 m²398.268,39 €
Heimannstraße 30189 m²411.326,37 €
Heimannstraße 31119 m²258.983,27 €
Heimannstraße 32178 m²387.386,74 €
Heimannstraße 33119 m²258.983,27 €
Heimannstraße 3466 m²143.637,78 €
Heimannstraße 35168 m²365.623,44 €
Heimannstraße 3663 m²137.108,79 €
Heimannstraße 37162 m²352.565,46 €
Heimannstraße 3892 m²200.222,36 €
Heimannstraße 3999 m²215.456,67 €
Heimannstraße 4089 m²193.693,37 €
Heimannstraße 4199 m²215.456,67 €
Heimannstraße 43138 m²300.333,54 €
Heimannstraße 44216 m²470.087,28 €
Heimannstraße 45152 m²330.802,16 €
Heimannstraße 46107 m²232.867,31 €
Heimannstraße 47130 m²282.922,90 €
Heimannstraße 4872 m²156.695,76 €
Heimannstraße 49131 m²285.099,23 €
Heimannstraße 50122 m²265.512,26 €
Heimannstraße 51201 m²437.442,33 €
Heimannstraße 52250 m²544.082,50 €
Heimannstraße 53262 m²570.198,46 €
Heimannstraße 5475 m²163.224,75 €
Heimannstraße 55167 m²363.447,11 €
Heimannstraße 56157 m²341.683,81 €
Heimannstraße 57127 m²276.393,91 €
Heimannstraße 5889 m²193.693,37 €
Heimannstraße 59135 m²293.804,55 €
Heimannstraße 60107 m²232.867,31 €
Heimannstraße 61134 m²291.628,22 €
Heimannstraße 62107 m²232.867,31 €
Heimannstraße 63130 m²282.922,90 €
Heimannstraße 64188 m²409.150,04 €
Heimannstraße 65136 m²295.980,88 €
Heimannstraße 6674 m²161.048,42 €
Heimannstraße 6873 m²158.872,09 €
Heimannstraße 69161 m²350.389,13 €
Heimannstraße 70178 m²387.386,74 €
Heimannstraße 71158 m²343.860,14 €
Heimannstraße 72128 m²278.570,24 €
Heimannstraße 73142 m²309.038,86 €
Heimannstraße 74173 m²376.505,09 €
Heimannstraße 75142 m²309.038,86 €
Heimannstraße 76165 m²359.094,45 €
Heimannstraße 77268 m²583.256,44 €
Heimannstraße 78155 m²337.331,15 €
Heimannstraße 79296 m²644.193,68 €
Heimannstraße 8097 m²211.104,01 €
Heimannstraße 82149 m²324.273,17 €
Heimannstraße 83269 m²585.432,77 €
Heimannstraße 88166 m²361.270,78 €
Heimannstraße 90167 m²363.447,11 €
Heimannstraße 92257 m²559.316,81 €
Heimannstraße 94292 m²635.488,36 €
Heimannstraße 96223 m²485.321,59 €
Heimannstraße 98225 m²489.674,25 €
Heimannstraße 100227 m²494.026,91 €
Heimannstraße 102210 m²457.029,30 €
Heimannstraße 104222 m²483.145,26 €
Gesamt12.648,00 m²27.526.221,84 €

Heimannstraße in Bottrop: Eine Entdeckung wert

Die Heimannstraße in Bottrop ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen fasziniert. Diese Straße, die sich durch den Charme und die Geschichte der Stadt zieht, bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Besonderheiten und Highlights der Heimannstraße.

Geschichte und Bedeutung der Heimannstraße

Die Heimannstraße hat eine lange und reiche Geschichte, die tief in der Entwicklung Bottrops verwurzelt ist. Als eine der älteren Straßen der Stadt, erzählt sie Geschichten aus vergangenen Zeiten und spiegelt den Wandel der Architektur wider. Der historische Charme der Gebäude entlang der Straße zieht Architekturbegeisterte und Geschichtsinteressierte gleichermaßen an.

Architektur und Sehenswürdigkeiten

Ein Spaziergang entlang der Heimannstraße gleicht einer Reise durch verschiedene architektonische Epochen. Von historisch erhaltenen Gebäuden bis hin zu modernen Bauwerken – die Vielfalt ist beeindruckend. Besonders hervorzuheben sind die restaurierten Fassaden, die ein Gefühl der Nostalgie hervorrufen und die Geschichte der Stadt lebendig halten.

Lokale Geschäfte und Gastronomie

Die Heimannstraße ist nicht nur für ihre Architektur bekannt, sondern auch für ihre lebendige Geschäftswelt. Zahlreiche lokale Geschäfte bieten ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, das von Boutiquen über Antiquitätenläden bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten reicht. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl kulinarischer Genüsse.

Kulinarische Highlights

Wer die Heimannstraße besucht, sollte unbedingt die kulinarischen Angebote erkunden. Die Straße bietet eine breite Palette an gastronomischen Erlebnissen, von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei, und die Gastfreundschaft der Lokalbesitzer macht jeden Besuch zu einem besonderen Erlebnis.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die Heimannstraße ist leicht zu erreichen und gut an das Verkehrsnetz von Bottrop angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten machen den Besuch unkompliziert und angenehm. Dies macht die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren durch die Stadt.

Fazit

Die Heimannstraße in Bottrop ist weit mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort voller Geschichte, Kultur und Leben. Egal, ob Sie ein Einheimischer oder ein Besucher sind, ein Spaziergang entlang dieser Straße bietet unvergessliche Eindrücke und Erlebnisse. Entdecken Sie die Vielfalt und den Charme der Heimannstraße und lassen Sie sich von ihrer einzigartigen Atmosphäre verzaubern.