Knappenstraße Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-10-24 04:47:36

Knappenstraße 46238 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Knappenstraße Bottrop

Wohnung2259.22 € / m²
Haus2451.5 € / m²

Mietspiegel Knappenstraße Bottrop

Kaltmiete9.52 € / m²
Nebenkosten3.5 € / m²
Warmmiete13.03 € / m²

Bodenrichtwert Knappenstraße Bottrop

Erschlossen276.86 € / m²
Unerschlossen221.49 € / m²



Analysierte Objekte in der Knappenstraße in 46238 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Knappenstraße 1215 m²527.072,50 €
Knappenstraße 3216 m²529.524,00 €
Knappenstraße 7186 m²455.979,00 €
Knappenstraße 9188 m²460.882,00 €
Knappenstraße 11183 m²448.624,50 €
Knappenstraße 13131 m²321.146,50 €
Knappenstraße 17140 m²343.210,00 €
Knappenstraße 19122 m²299.083,00 €
Knappenstraße 2188 m²215.732,00 €
Knappenstraße 2585 m²208.377,50 €
Knappenstraße 27241 m²590.811,50 €
Knappenstraße 29167 m²409.400,50 €
Knappenstraße 33164 m²402.046,00 €
Knappenstraße 34296 m²725.644,00 €
Knappenstraße 3581 m²198.571,50 €
Knappenstraße 3778 m²191.217,00 €
Knappenstraße 3977 m²188.765,50 €
Knappenstraße 4175 m²183.862,50 €
Knappenstraße 4378 m²191.217,00 €
Knappenstraße 4577 m²188.765,50 €
Knappenstraße 4781 m²198.571,50 €
Knappenstraße 4981 m²198.571,50 €
Knappenstraße 51157 m²384.885,50 €
Knappenstraße 53159 m²389.788,50 €
Knappenstraße 6978 m²191.217,00 €
Knappenstraße 10663 m²154.444,50 €
Knappenstraße 108196 m²480.494,00 €
Knappenstraße 11067 m²164.250,50 €
Knappenstraße 11267 m²164.250,50 €
Knappenstraße 114131 m²321.146,50 €
Knappenstraße 116124 m²303.986,00 €
Knappenstraße 11871 m²174.056,50 €
Knappenstraße 12071 m²174.056,50 €
Knappenstraße 124107 m²262.310,50 €
Knappenstraße 136135 m²330.952,50 €
Knappenstraße 138181 m²443.721,50 €
Knappenstraße 14268 m²166.702,00 €
Knappenstraße 144123 m²301.534,50 €
Knappenstraße 146223 m²546.684,50 €
Knappenstraße 14878 m²191.217,00 €
Gesamt5.149,00 m²12.622.773,50 €

Knappenstraße in Bottrop: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader

Die Knappenstraße in Bottrop ist eine der bekanntesten Straßen der Stadt und spielt eine zentrale Rolle im alltäglichen Leben der Einwohner. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern ist auch ein wesentlicher Bestandteil des städtischen Verkehrsnetzes.

Geschichte der Knappenstraße

Die Knappenstraße hat eine lange und interessante Geschichte, die tief in der industriellen Vergangenheit des Ruhrgebiets verwurzelt ist. Benannt nach den 'Knappen', den Bergarbeitern, die in den zahlreichen Zechen der Region tätig waren, spiegelt die Straße die reiche Tradition des Bergbaus wider, der für Bottrop und das gesamte Ruhrgebiet von großer Bedeutung war.

Moderne Entwicklung und Infrastruktur

In den letzten Jahren hat sich die Knappenstraße zu einer modernen Verkehrsader entwickelt, die sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr von Bedeutung ist. Mehrere Buslinien nutzen die Straße, um verschiedene Teile der Stadt schnell und effizient miteinander zu verbinden. Dies macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für Pendler und Reisende.

Geschäfte und Dienstleistungen

Entlang der Knappenstraße finden sich zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner abdecken. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken bietet die Straße alles, was man für ein bequemes Leben in der Stadt benötigt. Zudem tragen verschiedene Cafés und Restaurants zur lebendigen Atmosphäre der Straße bei und laden zum Verweilen ein.

Wohnen an der Knappenstraße

Die Wohngegenden entlang der Knappenstraße sind bei vielen Bottropern beliebt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen die Lage besonders attraktiv. Verschiedene Wohnstile, von modernen Apartmentkomplexen bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern, prägen das Bild der Straße.

Zukunftsperspektiven

Die Knappenstraße hat auch in Zukunft das Potenzial, eine wichtige Rolle in der städtischen Entwicklung von Bottrop zu spielen. Geplante infrastrukturelle Verbesserungen und Neubauten versprechen, die Attraktivität der Straße weiter zu steigern und sie noch besser in das städtische Gefüge zu integrieren.

Insgesamt ist die Knappenstraße in Bottrop mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadtgeschichte und ein Ort, an dem Tradition und Moderne aufeinandertreffen.