Kleinebrechtshof 46238 Bottrop Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kleinebrechtshof Bottrop
| Wohnung | 1947.7 € / m² |
| Haus | 2113.46 € / m² |
Mietspiegel Kleinebrechtshof Bottrop
| Kaltmiete | 8.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 11.31 € / m² |
Bodenrichtwert Kleinebrechtshof Bottrop
| Erschlossen | 278.12 € / m² |
| Unerschlossen | 222.5 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kleinebrechtshof in 46238 Bottrop
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kleinebrechtshof 1 | 89 m² | 188.097,94 € |
| Kleinebrechtshof 2 | 78 m² | 164.849,88 € |
| Kleinebrechtshof 3 | 73 m² | 154.282,58 € |
| Kleinebrechtshof 4 | 79 m² | 166.963,34 € |
| Kleinebrechtshof 5 | 78 m² | 164.849,88 € |
| Kleinebrechtshof 6 | 79 m² | 166.963,34 € |
| Kleinebrechtshof 7 | 77 m² | 162.736,42 € |
| Kleinebrechtshof 8 | 98 m² | 207.119,08 € |
| Kleinebrechtshof 9 | 85 m² | 179.644,10 € |
| Kleinebrechtshof 10 | 90 m² | 190.211,40 € |
| Kleinebrechtshof 11 | 85 m² | 179.644,10 € |
| Kleinebrechtshof 12 | 86 m² | 181.757,56 € |
| Kleinebrechtshof 13 | 90 m² | 190.211,40 € |
| Kleinebrechtshof 14 | 90 m² | 190.211,40 € |
| Kleinebrechtshof 15 | 78 m² | 164.849,88 € |
| Kleinebrechtshof 16 | 78 m² | 164.849,88 € |
| Kleinebrechtshof 17 | 81 m² | 171.190,26 € |
| Kleinebrechtshof 18 | 80 m² | 169.076,80 € |
| Kleinebrechtshof 19 | 99 m² | 209.232,54 € |
| Kleinebrechtshof 20 | 77 m² | 162.736,42 € |
| Kleinebrechtshof 21 | 80 m² | 169.076,80 € |
| Kleinebrechtshof 22 | 80 m² | 169.076,80 € |
| Gesamt | 1.830,00 m² | 3.867.631,80 € |
Kleinebrechtshof in Bottrop: Eine ruhige Straße mit Charme
Die Straße Kleinebrechtshof in Bottrop ist ein verstecktes Juwel, das sowohl Anwohner als auch Besucher mit seinem einzigartigen Charme begeistert. Diese ruhige Wohnstraße bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Komfort, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Singles gleichermaßen macht.
Idyllisches Wohnen in Bottrop
Der Kleinebrechtshof ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre, die hier herrscht. Die gepflegten Gärten und die gut erhaltenen Häuser zeugen von dem Stolz, den die Bewohner in ihre Umgebung investieren. Diese Straße bietet eine Oase der Ruhe, abseits des städtischen Trubels, und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Straße Kleinebrechtshof gut an das Verkehrsnetz von Bottrop angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen macht es einfach, in die umliegenden Städte zu gelangen. Diese Erreichbarkeit ist besonders vorteilhaft für Berufspendler, die einen ruhigen Wohnort bevorzugen, ohne auf Mobilität zu verzichten.
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten
In der Nähe des Kleinebrechtshofs befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die Familien mit Kindern eine Vielzahl von Optionen bieten. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Parks und Spielplätzen bis hin zu kulturellen Einrichtungen, die den Bewohnern eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Diese Vielfalt macht die Straße besonders attraktiv für junge Familien und aktive Personen.
Fazit: Eine Straße mit Charakter
Der Kleinebrechtshof in Bottrop ist mehr als nur eine Straße; es ist ein lebendiges Beispiel für eine Gemeinschaft, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Straße zu einem begehrten Wohnort in Bottrop. Ob für den langfristigen Aufenthalt oder als Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region, der Kleinebrechtshof hat für jeden etwas zu bieten.
