Haardtstraße Bottrop Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-08-26 04:50:56

Haardtstraße 46238 Bottrop Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Haardtstraße Bottrop

Wohnung1879.3 € / m²
Haus2039.25 € / m²

Mietspiegel Haardtstraße Bottrop

Kaltmiete7.93 € / m²
Nebenkosten2.95 € / m²
Warmmiete10.88 € / m²

Bodenrichtwert Haardtstraße Bottrop

Erschlossen233.35 € / m²
Unerschlossen186.68 € / m²



Analysierte Objekte in der Haardtstraße in 46238 Bottrop

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Haardtstraße 3122 m²248.788,50 €
Haardtstraße 591 m²185.571,75 €
Haardtstraße 7109 m²222.278,25 €
Haardtstraße 9105 m²214.121,25 €
Haardtstraße 1192 m²187.611,00 €
Haardtstraße 1391 m²185.571,75 €
Haardtstraße 15177 m²360.947,25 €
Haardtstraße 19105 m²214.121,25 €
Haardtstraße 21118 m²240.631,50 €
Haardtstraße 23140 m²285.495,00 €
Haardtstraße 25125 m²254.906,25 €
Haardtstraße 27108 m²220.239,00 €
Haardtstraße 29190 m²387.457,50 €
Haardtstraße 3172 m²146.826,00 €
Haardtstraße 3368 m²138.669,00 €
Haardtstraße 3599 m²201.885,75 €
Haardtstraße 3796 m²195.768,00 €
Haardtstraße 39187 m²381.339,75 €
Haardtstraße 41124 m²252.867,00 €
Haardtstraße 45135 m²275.298,75 €
Haardtstraße 49187 m²381.339,75 €
Haardtstraße 51156 m²318.123,00 €
Haardtstraße 53157 m²320.162,25 €
Haardtstraße 55157 m²320.162,25 €
Haardtstraße 57155 m²316.083,75 €
Haardtstraße 61107 m²218.199,75 €
Haardtstraße 63107 m²218.199,75 €
Haardtstraße 65123 m²250.827,75 €
Gesamt3.503,00 m²7.143.492,75 €

Haardtstraße in Bottrop: Ein Einblick in die charmante Straße

Die Haardtstraße in Bottrop ist eine der charakteristischsten Straßen der Stadt, die sowohl Anwohner als auch Besucher mit ihrem besonderen Charme anzieht. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern bietet auch eine Fülle von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt.

Ein lebendiges Wohngebiet

Die Haardtstraße ist bekannt für ihre lebendige Wohnatmosphäre. Mit einer Vielzahl von Wohnhäusern, von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Gebäuden, bietet die Straße eine facettenreiche Wohnmöglichkeit für Menschen aller Altersgruppen. Die gepflegten Vorgärten und die Bäume entlang der Straße tragen zur einladenden Atmosphäre bei und machen die Haardtstraße zu einem begehrten Wohnort.

Lokale Geschäfte und Dienstleistungen

Entlang der Haardtstraße finden sich zahlreiche lokale Geschäfte und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Anwohner decken. Von gemütlichen Cafés und Bäckereien bis hin zu kleinen Boutiquen und Fachgeschäften – die Vielfalt ist beeindruckend. Diese Geschäfte sind nicht nur praktisch, sondern tragen auch zur Belebung der Straße bei und fördern die lokale Wirtschaft.

Kulturelle und soziale Treffpunkte

Die Haardtstraße ist mehr als nur eine Wohn- und Einkaufsstraße; sie ist auch ein kultureller und sozialer Treffpunkt. Regelmäßige Veranstaltungen und Straßenfeste ziehen Einheimische und Besucher gleichermaßen an, fördern den Gemeinschaftssinn und bieten Gelegenheiten zum Austausch und Kennenlernen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Dank ihrer zentralen Lage ist die Haardtstraße gut an das Verkehrsnetz von Bottrop angeschlossen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind leicht erreichbar, was die Mobilität der Bewohner erhöht und die Straße zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsadern erleichtert den Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Insgesamt ist die Haardtstraße in Bottrop mehr als nur eine Straße – sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl durch seine Wohnqualität als auch durch seine wirtschaftlichen und kulturellen Angebote besticht. Ein Besuch oder ein Spaziergang entlang dieser Straße zeigt die Vielfalt und Dynamik, die Bottrop zu bieten hat.